PRESTAZIONI ORDINARIE

Rappresentanza legale del Condominio;
Esecuzione delle delibere assembleari;
Disciplina delle cose comuni;
Riscossione dei contributi ed erogazione dei pagamenti per le spese occorrenti;
Compimento degli atti conservativi;
Predisposizione ed invio bilancio preventivo e relativo piano di riparto;
Convocazione e tenuta dell’assemblea ordinaria;
Disciplina dell’uso delle cose comuni e delle prestazione dei servizi;
Cura dei rapporti con i fornitori ed i dipendenti del Condominio;
Conservazione dell’archivio dei documenti per i tempi previsti dalla legge;
Consultazione di tecnici e legali, richiesta preventivi ordinari, ricerca dei fornitori, tenuta di rapporti con le proprietà contigue, stipula e/o aggiornamento delle polizze di assicurazione;
Compimento di quant’altro previsto dalla legge e dalle vigenti normative in materia fiscale;
Apertura e gestione di un c/c bancario o postale dedicato del condominio;
Ricerca, gestione dei fornitori e richiesta di eventuali relativi preventivi.

PRESTAZIONI STRAORDINARIE

Convocazione e tenuta assemblea Condominiale Straordinaria;
Pratiche per lavori straordinari: richiesta preventivi, stipula di contrati relativi e registrazione degli stessi, esplicazione delle pratiche amministrative accessorie, redazione del bilancio preventivo e consuntivo di spese straordinarie e relative ripartizioni, pratiche per detrazioni fiscali sui lavori straordinari (36% - 55%);
Revisioni contabilità Condominiale precedenti gestioni;
Revisione regolamento di Condominio;
Redazione regolamento di Condominio.

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